Supplerende tilslutningsbidrag når erhvervsejendom ændrer status fra land- til byzone
Med en ny dom af 5. maj fra Østre Landsret står det nu klart, at spildevandsselskaber skal opkræve et supplerende tilslutningsbidrag, når en erhvervsejendom i landzone, som er tilsluttet et spildevandsselskab, skifter status til at ligge som erhvervsejendom i byzone.
Det fremgår således af landsrettens begrundelse på dommens side 5, at en statusændring for en tilsluttet erhvervsejendom i landzone til en erhvervsejendom i byzone som følge af en lokalplan er omfattet af betalingslovens § 2, stk. 5 om supplerende tilslutningsbidrag for erhvervsejendom ved ændring i beregningsgrundlaget.
Landsretten lægger endvidere til grund, at opkrævningen af det supplerende tilslutningsbidrag skal ske i tidsmæssig sammenhæng med ændringen i beregningsgrundlaget for den pågældende ejendom. Det vil i den konkrete sag sige kort efter, at erhvervsejendommen ved en lokalplan gik fra at være beliggende i landzone til at være beliggende i byzone.
Den situation, dommen omhandler, er ikke omtalt i den gamle men stadigt gældende vejledning til betalingsloven fra 2001.
En stor tak til SK Forsyning som har oplyst DANVA om dommen.
Samarbejde afgørende
Dommen understreger vigtigheden af godt samarbejde og dialog mellem spildevandsselskaberne og kommunerne. Dette er en forudsætning for spildevandsselskabernes muligheder for at opkræve supplerende tilslutningsbidrag rettidigt i det konkrete tilfælde og vil også være relevant i talrige andre sammenhænge.
Eventuelt få en form for automatik ind i samarbejdet, så spildevandsselskaberne løbende gøres opmærksomme på potentielt relevante ændringer i planlægningen.
Yderligere information
Hvis man ønsker at se dommen eller i øvrigt har spørgsmål eller kommentarer, kan man henvende sig til konsulent Jens Plesner.
Spørgsmål?
Kontakt Jens Plesner
og find ud af mere
Jens Plesner
Konsulent
